2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
流山市
111.7万円/㎡
前年比+75.1%
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ルフォン流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森西一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩8分
2016年築 / 14階建 / 268戸 / RC造
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12階 / 73.31㎡の場合
相場
7,952万円
108.5万円/㎡
3,931
6,611
9,292
11,973
AI査定結果
推定相場価格
7,952万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,611万円〜9,292万円
90.2万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ルフォン流山おおたかの森
7,780万円（106.1万円/㎡）/ 12階 / 73.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 7,780万円 | 106.1万円 | 12階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 84.0万円 | 1階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 5,280万円 | 77.7万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/31 | 5,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 5,880万円 | 83.7万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | ルフォン流山おおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 7,780万円 | 106.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 268戸 | RC |
| 2024/03/21 | ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 6,380万円 | 87.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 220戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコートC 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,180万円 | 80.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 257戸 | RC |
| 2025/12/28 | クオン流山おおたかの森 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 9,500万円 | 129.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 241戸 | RC |
| 2024/06/20 | クオン流山おおたかの森 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 241戸 | RC |
| 2024/01/27 | ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 7,880万円 | 107.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/07 | ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 流山市おおたかの森南三丁目 | 流山おおたかの森駅10分 | 6,850万円 | 96.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 255戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリアヴィスタおおたかの森 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅12分 | 6,980万円 | 84.8万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 279戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、流山市では75.1%上昇しています。
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